(YaLi Zeng),她为我们分享了在迪拜创立全球家的历程,以及目前公司的业务范围。
曾雅丽,1993年出生于江西新余,2014年毕业于中国人民防化学院法学院,作为一名90后,她的生活喜好相比于同龄人略有不同,既热衷于打高尔夫,也钟情各类汽车驾驶,还别具一格的偏爱研究农业。并且在大学期间她就展现出对商业的浓厚兴趣,22岁便创立了第一家真正属于自己的公司---美丽易贷。
她说一路走来虽然没有生意合伙人略显孤单,但自己还是非常享受单枪匹马的创业过程,可以不断发现跟追求全新的自己,即使由于沉迷工作无法自拔导致自己感情持续空窗,也不曾后悔自己的选择,因为对她而言,成为商业精英才是她人生的主旋律。她在2015年开始接触度假屋行业,如今度假屋业务已经遍布迪拜,甚至在百业待兴的2020也开辟了一片全新天地,半年租赁流水超过1000万迪拉姆。
“我本身也是名投资者,2018年10月生日我为自己定制了一条生日旅行线路,最后一站刚好是在迪拜,来了迪拜之后发现,这里的房地产投资回报非常高,就想看看这边的度假屋行业市场如何,于是我当机立断的买了一套别墅,从自己成为一个迪拜房东开始入手,所以我在迪拜的第一套别墅做成了全球家第一套样板间。”
“我以房东的身份切入这个行业,可以最清楚的了解房东的需求,能从根本上解决房东的一些问题。但是我正式踏入迪拜度假屋行业,其实要感谢我的第一位业主,他是Emaar的大房东,在阿联酋有十几套房产,他交付给我的第一套房子就是刚交房的700平米的复式楼,这套房子意义非凡,所以我亲自参与了装修设计。”
“可是我并没有止步,还是继续广收别墅房源同时不断扩招人手,因为我判断疫情的到来或许会让别墅度假屋市场迎来新的机会,因为相比公寓的密集性,这个特殊时期,人们会更看重环境的独立跟私密。但是我们也会收一些高端公寓,月租金都在3万迪拉姆以上,并且不管是公寓还是别墅,我们几乎都是满房状态,房源特别紧缺,所以特别希望可以有更多业主能看到我们相信我们。
走到今天,途家国际旗下有度假屋公司,设计贸易公司,商务服务公司等更多本地商业部署,公司的不断壮大也证明了我正确预判了市场。
创立全球家的起始就是我毫不犹豫的投资了迪拜第一套房子,接触到了许多人生的贵人,不过做生意并不只是需要对这个行业的了解跟个人运气,更需要提供更好的服务和品质,做到人无我有,人有我优才可以不断强大!
比如为了提高房源品质跟租赁效率,特意成立了极光设计公司,就是专门帮助业主们在15天内完成房子高质量的设计装修,尽快交房出租获得收益,这样的配合操作的确也大大提高了我们的运营效率。
无论如何,全球家未来的路还很长,但是一定会坚守初心,成为阿联酋第一家拥有最好服务和最佳品质的中资度假屋公司!”
全球家BGH+全称Best Global Homes是阿联酋途家国际旗下的短租度假屋品牌,短租类型涉及酒店公寓、豪华住宅、独栋别墅。专门为在阿联酋的业主们提供房屋托管服务,帮业主最大程度的提高房屋质量跟收益。
全球家简单明了的入住方式更加快捷,收费更加合理跟透明,不存在酒店的隐藏消费,让入住体验更加轻松愉快跟放心。
将房子交给全球家的那一刻,业主需要做的就是每个月按时的查收收益,巴沙体育注册后期的所有琐事都由全球家专业的运营团队来处理,再也不会因为维修和缴纳相关费用而费心。
只要录入我们的房屋托管系统,将有专业的运营人员将房源全网铺开,目前已经有50多个渠道跟网站与我们合作,可以最大程度的保证房子的入住率,保障业主租金收益。
对于房子的收益,我们采取了合作共赢的合伙人模式,每月租金20%为全球家管理费,剩下的80%全部归业主所有,并且房源专人对接,可以清晰了解房屋收益反馈。
根据市场长租租金,全球家将向房东承诺一个保底租金,根据约定支付方式陆续给到房东。
在保底租金保障下,我们将按照实际年度财报按照二八分原则减去全球家运营成本,将多出部分作为分红给到房东。
房东可享受全球家免费家具包的待遇,只需要提供4个月免租期和15天的装修期,当合同到期后,装修包中所有家具赠送房东。
这款梅赛德斯G63 AMG,拥有强大的驱动系统,后挂备胎、多种越野模式、碳纤维内饰中控、ACC防撞、后排娱乐、前后雷达、高级配置、盲区警示、多功能方向盘、倒车影像、座椅通风加热、三把差速锁、AMG专用变速器模式、宽屏驾驶舱、双叉臂独立前悬架、自适应可调节阻尼来为其锦上添花。
采用超塑成型技术打造棱角分明、重心低稳的车身。在解锁车辆时,预先编设的一系列外部照明灯提供温馨的氛围,亦可随心设置室内情景照明(标配)。座椅采用简约风格和流线型设计,平滑的中心面板可最大限度提升加热、制冷、通风和按摩功能。
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