近年来，民宿作为一种新兴住宿业态，区别于传统标准化酒店的独特住宿体验，受到旅游市场青睐和投资者热捧。随着消费的不断升级，消费者对旅游住宿的需求也越来越多样化。同时，各地政府也纷纷出台关于民宿的政策民宿，规范和引导民宿产业健康发展。2016年10月，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会成立，标志着民宿拥有了自己的全国性行业组织。
民宿是起源于欧洲乡村地区的一种旅游业态，最开始的时候以简单的提供早餐和住宿为基本模式，我国早期的民宿大部分都是由农家乐发展而来。通常是楼下吃饭、楼下住宿，吃、住是其主要功能，是被定位为旅游的辅助设施，通常开设在旅游景区内或周边，经营主体是当地的村民。经过不断地发展，民宿已经成为住宿业发展新潮流，同时也从乡村走向城市、从农场走向景区，形态万千而且别具特色，成为区域性旅游品牌及核心吸引物的重要构成。
民宿与传统的酒店不同，它能提供更多个性化设施及服务的产品。数据显示巴沙体育，短租民宿的平均间夜价格与本地三星级酒店价格相仿，但民宿的价格巴沙体育、使用面积与设施成正比，且个性化程度更高，因而性价比较高。国内非标产品平均入住人数约为4.5人。“4~6”人、“2~3人”为两种主要的非标住宿模式，通常是一个家庭或两个关系较好的家庭共同入住，因此，非标住宿用户更青睐两居、三居房型的房屋。
国内民宿业蓬勃发展的同时也伴随着一些问题。首先是投资较大，装修、设计、人工、租金等前期投入资金较多，这就导致了民宿回本较慢，按照民宿终端市场的情况，一栋民宿的投资回报期约在5-8年间。其次是民宿缺乏运营推广能力，渠道相对狭窄，让很多人无法深入了解民宿文化，最后一点在于民宿行业洗牌快，一方面成熟的连锁经营民宿依托火热的市场发展强劲；另一方面，众多小型单体民宿匆忙入市，却面临定位失误，客源不稳，举步维艰。
虽然有着一系列的问题，不过民宿巨大的市场潜力让越来越多的人盯上这个“香饽饽”。那么，我国的民宿产业下一步会怎样发展呢？有专家表示，随着民宿市场的扩大，未来，进行规模化、品牌化扩张、提升各自品牌的价值是民宿产业发展的大趋势。