随着乡村经济的多元化发展,民宿迅速兴起。2023年,为整合闲置资源,盘活东村农研学资源,村委会采取的合作模式,对村内闲置房屋进行保护性开发,整合闲置农宅,大力发展民宿经济。
东村将村内闲置房屋统一由企业改造运营,由企业支付给农户资金,房屋也能得到维护修缮。起初,一些村民思想比较保守,认为这种做法不切实际。为此,村委会通过民情恳谈、召开群众代表会等多种方式,为村民答疑解惑,确保租金到位,保障房屋产权等,解决他们的后顾之忧。看到村干部的干劲和决心后,村民们纷纷表示愿意参与到老房子的改造项目中来,让荒废多年的老宅有了“重生”之日。
为了顺利引入优质企业,村委会对民宿周边进行了基础设施建设,免去首年租金和前5年的物管费等,以实实在在的优惠措施为企业带来便利,促进民宿经济发展。
村民告诉记者,村里统一规划,改造老房子,他们可以获得租金,村里的环境也变好了,之后在村里就业,不用外出打工,方便照顾家里的老人和孩子。
东村社区党总支书记孙梁说:“下一步,我们将继续盘活闲置的老房子,不断加大招商引资,引入更多的企业和个人进行投资,打造更多民宿,以民宿产业带动东村经济发展。”
根据东村规划,目前正在对第一批试点的5个老式建筑院落进行连片改建,在不改变老房子构架的基础上进行改造,现正对破损的墙体巴沙体育、房顶进行修复。
改造后的房屋仍然是土基房,可以继续发挥房屋冬暖夏凉的优势民宿,同时保护乡村原貌,留住乡愁。第一批试点的5个老式建筑院落改造完成后,预计将在元旦投入运营。巴沙体育