很多人觉得酒店住多了，差异性并不大。民宿是新生事物，大家觉得新鲜，好奇心比较强。民宿功能更丰富。民宿融合当地风土人情而建，既有基本的住宿功能，又极具观赏价值。
民宿类同性小，每个都有自己的个性和主题，不大会让人产生审美疲劳。民宿主对民宿的主题、定位各有不同，有些是性冷淡极强的设计风、有些是温馨接地气的情怀感、有些则是具有传承的意义······总有一款，让你想拎包入住（这词有点像租房哇哈哈）！
结合自然的景观或是精心规划的人工造景，如万家灯火的夜景、满天星斗、庭园景观、草原花海或是高山大海等。
由经营者带领游客体验各项艺术品制作活动，包括揑陶、雕刻、绘画、木屐、果冻蜡烛、天灯制作等，游客可亲手创造艺术作品，体验乡村或现代的艺术文化飨宴。
在传统的农业乡村中，除提供有农村景观、体验农家生活之外，并有农业生产方面的体验活动，配套观光果园、观光菜园、观光茶园等。
在乡间小住数日，让身体舒畅也让心情愉悦，享受漫食、漫游的生活，不论往北、往南，都能方便自在，这趟旅程是田园之旅、是心灵之旅，更是难忘的假期。
精致温泉民宿的温泉套房设备，每间套房各具特色、宽敝加大泡汤池并设有SPA、按摩、冷热池设备，另有 DVD设备，旅客可携带影片自行操作。
其住宿环境均为古厝所整修，或以古建筑的式样为设计蓝图，提供游客深切的怀旧体验。
更重要的是，民宿比酒店多了一个诱人的要素，那就是情怀。民宿主人的生活方式与人生阅历是民宿的一大卖点。因为有民宿主人，所以民宿比酒店更有人情味，更温馨。
民宿主人大多是理想主义与完美主义者，用尽心思把民宿做到极致，与大家分享。开民宿的人，某种意义上讲，都是艺术家。游人青睐住民宿，其实就是住在民宿主人们那深深浅浅的情怀里。
去年年末，《亲爱的客栈》在一片煽情中结束。而民宿，也以更加具体的形式出现。仿佛开一家民宿，依山傍水而居，变成了一种理想的生活方式。
在开始众筹上，民宿类项目保持着超高的众筹成功率。尽管2017年，《亲爱的客栈》、《青春旅社》《三个院子》等节目播出，让“民宿”这一业态重新回到大家的眼前，开民宿的人也越来越多。
“我有一个朋友，花3千万做一个民宿，其实只是为了情怀。我说他才是真正的有钱人。”一位做财富管理的从业者说。
民宿成本居高不下，回本大都需要3～5年，同时，民宿无法规模化，但估值又需要它规模化，这导致民宿一直离资本较远。
特色是民宿的最大卖点，消费者在旅游途中希望遇到的是一个与众不同的民宿。但近年来民宿行业也在野蛮生长着，一个莫干山的民宿就已经接近1000家，开店成本也急剧飙升民宿。同时，各家普遍面临推广乏力，同质化竞争等一系列问题巴沙体育。
这就需要有人打破人们对民宿的固有思维，比如无法标准化，无法复制。比如就有民宿，跨出了莫干山，将民宿开在了其他土壤上。
那么，在准化门槛的规范下，民宿会不会失了特色，少了情怀，进而桎梏民宿的发展脚步?
答案当然是否定的。事实上，伴随着近年来民宿的持续火热，民宿过热、过剩，良莠不齐等现象普遍存在。这也因此让民宿屡屡遭到住客的吐槽：价格有点贵，隔音效果差，房间舒适度不够，收费标准没有明码标价……
如何在鼓励发展与管理监督间找到平衡点，进而打造出现代民宿的品牌，这当是民宿发展到今天的当务之急。
这个平衡点该怎么找？既要通过管理标准予以规范，比如安全、基础服务、运营等方面采取标准化运作，又要在产品的丰富上充分突出特色化主题。说到底，强调个性，但需建立在行业标准的基础上，这才是民宿发展的应有之义。
因此，标准化和特色化并不是不可兼得。比如在台湾，民宿经营除了安全、卫生、环境等外在的硬性标准外，经营者如何布置房间，提供什么样的人性化服务等方面，业内都有相应的规范和引导。
事实上，对于消费者来说，民宿是否称心如意，除了硬件的多样呈现，更需要温情的特色服务，也只有提供了物有所值甚至是物超所值的服务，才能留住客人的心。
火热的市场需求，吸引一批有理想有情怀的人投资民宿。想进入民宿行业投资的人形形，有传统行业的老板、教师、装修公司老总、咖啡馆老板、旅行社经营者等等。
要说共同点，那就是大多都有一种情怀，想要回归乡野。他们想在田野、山涧、小溪边、海边，甚至大山里修建个性化十足的房子来接待客人。
剥离情怀，民宿运营盈利知多少？当民宿经历了前期选址、合同、策划、规划、设计、建设、装饰、配套等一系列过程后巴沙体育，终于要经营了，期间牵涉复杂的运营模式、运营流程、运营技巧、成本核算等，最后终于没有了继续玩民宿的兴趣和情怀了。
随着民宿的井喷发展，装修、设计、人工、租金等前期投入也随之上涨。按照民宿终端市场的情况，一栋民宿的投资回报期约在5-8年间。更别说一些远离旅游资源的民宿，投资回报期将更长。
国内民宿的前身是客栈，与民宿兴起相对的是，作为一种贩卖文化生活的特色产品，民宿没有专业的平台进行运营、推广，渠道相对狭窄。普通游客除了能在一些OTA平台上看到，无法深入了解民宿文化。
做民宿的人都有一种归隐田园、茗茶赋诗的情怀。想着在青山绿水间静看云卷云舒，交一两个好友“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，顺便再把钱挣了。
然而理想很丰满，现实很骨感。做民宿是一件很累人的事情，你可能除了当老板之外，还要兼职管家、维修工、保洁员、厨师等一系列活儿。当然，最重要的，你还得赔笑脸。挣钱就要放得下架子，要挣钱就不要想着装逼。
所有行业都逃不过资本的追逐，民宿行业也一样；一方面成熟的连锁经营民宿依托火热的市场发展强劲；另一方面，众多小型单体民宿匆忙入市，却面临定位失误，客源不稳，举步维艰。
民宿在旅游市场中异军突起，推动当地的旅游经济、盘活富余劳动力，带来巨大的社会效益。民宿的井喷发展映射出其广阔的市场空间，同时也引发了对民宿商业运营与情怀的理性思考。
表面上，民宿是一种情怀，但骨子里的商业运营更是一门学问。做好民宿这门生意，最终还是要兼顾商业和情怀。
2018年，民宿将迎来跨区域发展的元年。在旅游业繁荣的同时，旅游经济化服务日趋完善，民宿兼顾标准化和特色化，商业运营的同时又不丢失情怀，将带给游客更好的体验。
图文来源：民宿大叔 周末去哪玩 创业邦、中国商业地产研究院、易钟、篁岭晒秋等