巴沙体育蓟州区位于天津市最北部，西依北京、南连天津、东靠唐山巴沙体育、北接承德，被誉为“天津的后花园”，常州村位于蓟州北部下营镇，主要产业特色就是旅游经济，村里有106户人家，其中经营民宿的就有72户，按年算民宿收入达到4000多万元，农家院和民宿的崛起式发展为乡村振兴找到了一条致富路。

　　说起农家院和民宿从无到有、从简单简陋的平房农舍到现在的洋楼别墅提质上档上规模，村书记兼村主任董云鹏打开了话匣子：“当时山区交通非常不方便，进山的游人只能是先坐火车到蓟县，再打车进山，早晨出发到了山里半天时间已经过去了，再在山里转转就到傍晚了，出山很不方便，只能在老百姓家借宿，白住也不合适，还要吃两顿饭那就给借住的老百姓二三十块钱吧，家里有什么吃什么，当时出一天小工也就挣5块钱，对老百姓来说还是挺合算的。后来有客人说，我们后面还有人来，还住你家里，你要是开成一个店多好啊！就这样在1995年咱村第一家农家院产生了，村民高翠莲把家里的大炕拆了，买了钢架床开起了农家院，结果来的客人越来越多。”

　　八个村干部先开，起模范带头作用，干部带党员，党员再带群众，农家院终于开起来了。这种不用外出打工，在家里就能挣钱还能带动周边老百姓来这儿就业的模式开始兴起，农家院也从初期的民房改造开始向几层小别墅过度。

　　村委会向银行作了保证，保证每个贷款个人不逾期，贷款户向村委会写出承诺书，将经营的民宿如果经营不善还不了银行贷款就承诺给村委会处置。信用贷款受到多家银行低息支持，资金问题解决了。2013年在邮储银行开始做的政府贴息三年期贷款，到现在已做了四次，没有发生过一起逾期违约，第四次是利息由政府补贴2厘，个人出很少一部分。邮储银行乡村振兴支农贷款已在常州村做了21家。

　　说起民宿经济带动乡村经济这个话题，董书记自豪地说：“拿2018年说吧，全村人均纯收入达到12万元。我自己的农家院一周就能还农商银行贷款10万元，我挨着还了8个月。全村农家院和民宿在2019年收入有所下降也达到人均11万”

　　王洪杰，是辞掉天津市里工作后返乡创业开起民宿的一个青年，小伙子戴着眼镜很是精神。“我这儿是2019年重建的，大约花费了400万，平时能入住一两间巴沙体育，周末差不多六七间，黄金周能住满，在管理上村委会对我们经营中的食品安全、环境保护民宿、消防安全都是有要求的。”王洪杰笑着说。

　　“我们为蓟州量身定做了‘民宿贷’这个产品巴沙体育，现在已经为常州村20多家民宿完成预授信1600多万元，额度还会增加，不用质押，属于信用贷款，每户50～100万额度不等，随时取用随时可还，利率也不高。”邮储银行天津分行相关业务部门负责人说。

　　为了更好地发展民宿经济，2020年蓟州区政府推出了《蓟州区农家院提升改造工程三年行动实施方案》，作出了新的发展规划，制定了《蓟州区乡村民宿管理办法》《蓟州区农家院（民宿）安全质量标准》，立足生态建设成果，积极探索“绿水青山”向“金山银山”转化路径，目前已建成多个精品民宿集群，为乡村振兴走出了一条致富路。

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