巴沙体育优越的生态、便捷的交通、绝美的风景，南昌“后花园”靖安聚力瞄准乡村民宿产业，要像抓工业一样抓好乡村民宿产业，成立了靖安县休闲乡村民宿产业发展工作领导小组，县委书记任组长、县长任第一副组长，出台了《靖安县推进“十百千万”工程打造省级休闲乡村民宿集聚区实施方案（试行）》《靖安县推进“十百千万”工程打造省级休闲乡村民宿集聚区若干扶持措施（试行）》，妥妥的36条干货措施！

　　我们有个“小目标”：用三年时间，实施乡村民宿产业“十百千万”工程，形成10个左右乡村民宿集群、100个左右特色乡村民宿村落、1000家左右品质乡村民宿、10000个左右品质乡村民宿床位。以后啊，靖安的乡村民宿不再单打独斗、零零星星，要玩大家凑在一起玩、连片玩、规模化玩，每个集群里面有住宿、游览、美食、康养、社交、体育健身、文化体验……等众多体验项目，10个集群就有10种不同的生活场景，好期待吧？

　　我们有个大品牌：“靖安人家”以后就是靖安县乡村民宿的公用品牌，她家三个小朋友：银宿级乡村民宿、金宿级乡村民宿、白金级乡村民宿，一家比一家好，就像一个金字塔。

　　我们有实实在在的36条扶持措施：要像抓工业一样把乡村民宿产业抓实抓好，发展壮大！先来一个扶持措施速递版吧。

　　（一）加大规划引导力度。编制《靖安县休闲乡村民宿产业发展规划》。举办乡村民宿设计大赛，看看设计大师的民宿范儿。

　　加大用地扶持，采取灵活多样的土地供应政策和集体经营性建设用地入市流转政策，重点保障乡村民宿建设和公共休闲设施用地，把大量的农村闲置房屋和空闲地有序盘活，并以招标、租赁或者协议等方式确定土地使用者和使用年限。

　　不收或少收租金，利用乡村闲置房屋、集体土地，建设艺术家工作室、非遗传承工作室、茶室、咖啡屋、书吧、DIY艺坊、游泳池等特色体验公共场所。

　　保障合作经营权益，乡政府、村集体、出租方、投资方等四方共同签订合作协议及诚信公约，明确各方权利义务和违约责任，全力保护各方的合法权益，让您放放心心做乡村民宿。

　　县内银行、保险机构会推出更多支持乡村民宿的金融产品和服务，乡村民宿建设贷、装修贷、流水贷、运营贷……基本涵盖乡村民宿建设、经营全过程。对三星级（丙级）以上乡村民宿加大授信力度，按照三星级（丙级）、四星级、五星级（乙级）、甲级，梯度增加授信额度。

　　由财政出资或乡司筹资，设立“乡村民宿贷”，对符合条件的乡村民宿，结合星级等级评定、投资或升级改造力度等因素，差异化确定贴息幅度及授信额度。

　　乡村民宿企业入规入库的，优先享受相关奖励和“入规贷”“文企贷”“旅游升级专项贷”“财园信贷通”“惠农信贷通”等融资扶持政策。加大政府专项债券项目争取力度，重点完善乡村民宿集群、乡村民宿村落基础设施建设和改造。

　　每年安排专项经费用于乡村民宿产业营销宣传和节庆活动举办。鼓励乡村民宿业主加大自主宣传，对乡村民宿业主自主投入的广告和举办的活动，尤其是在小红书、微信、抖音等新媒体平台上投放广告的，按年度平均入住率前十名予以重奖！鼓励加大网络平台销售力度，每年进行线上销售总额排名，前五名也予以重奖！

　　以乡司、村集体为主体收储一批乡村闲置资产，统一进行包装、策划、推广，形成项目库对外招商巴沙体育。每年举办一次以上乡村民宿招商推介会，吸引更多优质资本、头部品牌投资靖安乡村民宿。乡村民宿产业招商人人有责，对年度乡村民宿招商考核前三名及后三名的乡镇要给予重奖和重罚！

　　加大公共休闲服务场景建设投入，经选定建设的乡村民宿集群和乡村民宿村落，整合各部门、各乡镇的涉农、涉旅、涉林、涉水、涉卫、涉民、涉交等资金进行配套，用于集群点内部停车场、文化书吧、非遗工坊、康体健身、卫生医疗、游泳池等公共性休闲服务设施建设。基础设施达到外部接入条件，把道路、通讯等基础设施配套到乡村民宿集群、乡村民宿村落外围。补充、提升路网建设规划，打通乡村民宿目的地“最后一公里”。对暂不能列入路网规划的，通过“一事一议”方式进行扶持奖补。搭建、运营“靖安人家”乡村民宿产业智慧管理平台，可以720度展示每家乡村民宿，实时展示全县乡村民宿床位预订情况和各家民宿周边各类消费需求情况。

　　强化乡村民宿专业人才培训，常态化组织南昌交通学院、江西旅游商贸职业学院、靖安职中学生到乡村民宿企业实习实训。确保每家乡村民宿每年都有1个以上管理人员或服务人员接受免费专业培训或外出参观考察。

　　鼓励美术设计民宿、音乐、旅游管理类、专业乡村民宿运营类人才，尤其是南昌交通学院及江西旅游商贸职业学院师生到靖安进行乡村民宿创业或运营，给予一定的融资优惠、闲置房屋优惠供给、免征个人所得税等优惠扶持。

　　对引进在国内品牌民宿有2年以上管理经验人才的，享受靖安县高层次人才引进政策。

　　靖安的特色美食将会挖个底朝天，形成一套涵盖特色菜、特色小吃、特色点心、特色茶饮的“靖安人家”菜谱、小吃谱、点心谱。

　　提升建设奖补。一是对金宿级以上品质乡村民宿自主建设，具有独立空间和设计感、艺术感，对游客开放的书吧、酒吧、咖啡吧、艺术工作室、健身房、KTV室、非遗传承室等单独空间体验设施的，每个奖励1000－4000元；二是授牌经营的品质乡村民宿，主动提升改造的，每个床位补贴2000元。

　　品牌创建奖励。对评为国家甲级民宿的奖励标准提高到50万元。做强做大县域乡村民宿品牌，对三星级（丙级）以上乡村民宿在县内开设第二家以上品质乡村民宿并获评三星级（丙级）以上的，予以重奖，连锁开设的第二家按三星级（丙级）、四星级、五星级（乙级）、甲级分别予以10万、20万、30万、80万奖励。

　　“十佳”奖励。对每年滚动评选的“全县十佳乡村民宿”“全县十佳乡村民宿管家”进行重点营销扶持，并在县内显著位置、公路导视牌进行户外广告常年展示。

　　租赁补贴。投资者采取租赁或流转乡村民宅、单位闲置房开发品质乡村民宿项目的，项目建成营业一年后分期给予每年1万元的租金补贴，补贴年限为10年。

　　头部品牌投资奖励。对引进国内知名民宿品牌企业投资建设乡村民宿项目，土地、融资、贷款贴息、营销奖补、基础设施建设等事项采取“一事一议”方式进行奖补。

　　最重磅的奖励总是压轴出场！土地收益奖补！对新建品质乡村民宿项目，按合同约定建设如期竣工且“四证”齐全投入运营一年后，由受益财政拿出土地净收益的100%陆续用于奖补！