日本民宿历史悠久, 距今已有近百年历史, 最早起源于20世纪20年代末，是由一些登山、滑雪、游泳等爱好者租借民居而衍生并发展起来的。故而早期民宿多位于多位于山水奇险之地。1960年开始， 日本经济进入高速发展期，富裕的物质生活足以支撑普通民众都能够游山玩水，民宿便在日本迅猛发展，数量急剧增加，

　　外国访日游客（年）从500万人增长到了2500万人，近乎五倍民宿巴沙体育，日本造就了世界级的旅游奇迹。

　　Airbnb在日本的民宿数量已经突破了62000家。Airbnb登陆日本不久后，2015年已有最早一批嗅觉敏锐的国内投资者来到日本买房做民宿，甚至在当地形成了华人社区。中国投资者的“爆买”的词条也频频登上日本新闻。

　　其中民宿所对应范畴——简易宿所的申请，对住宅的地域种类、面积、消防等有很多限制，不仅需要满足《旅馆业法》，还要符合《都市计画法》、《建筑基准法》、《消防法》的要求。申请之前需要与当地有关部门进行咨询判断房屋是否符合“简易宿所经营”牌照的要求，是三种法律规定下最难获得许可的许可类型。

　　2016年首次在东京大田区实施《国家战略特别区域法》，规定特别区域不受《旅馆业法》的监管，放宽对特区内民宿营业许可的限制巴沙体育。根据最新政府调查数据、正在实施《国家战略特别区域法》经营着的民宿有：东京都大田区、千叶市、新潟市、北九州市、大阪府、大阪市、八尾市、寝屋川市。这些民宿特区可以不受《旅馆业法》限制，与《旅馆业法》相比更容易获得许可，但是也需满足特区内政府的要求。

　　《住宅宿泊事业法》对不符合前两种法律，但还想将住宅作为民宿情况添加了新的约束。根据新法，只需在网上提交规定文件即可轻松开展民宿业务，但每年营业天数限制为180天。若房产所有者不在，须将房屋管理工作委托给专业管理公司。

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