就在旅游ＯＴＡ各种并购、代言、直播，旅游B2B企业各种投资融资的时候，民宿悄悄的炒起来了。

　　关于民宿的定义，外界有很多的争议，但无外乎有两种共同的特征。一种是地性，只有突出在地文化的民宿才具有旅游吸引力；二是集群性，规模化的民宿，才能在旅游格局中充当一定的角色。有地方特色，传统民俗，集中一起，历史悠远等民宿，是旅游开发的一个重要武器，无论是旅游企业家还是地方政府，在这一方面已注入不少的资金，企图进一步开发，达到盈利的目的。

　　民宿起初在欧美地区、日本、韩国初具规模，是一种旧乡愁和新乡土结合的产物，后在台湾兴起。

　　1.0时代，民宿分布在于著名风景区边上，缓解旅游旺季带来的游客压力，提供住宿和早餐，带有鲜明的旅游容器属性；

　　发展到2.0时代，民宿已在世界各地逐渐产生。台湾引入后，它已经不仅仅是一个旅游容器，而是成为一种具有磁性效果的旅游吸引物。

　　据台湾交通部观光局统计, 台湾民众旅游每年平均约1亿人次，选宿者从2003年的2.4%上升为2008年的7.1%；以家庭为单位的游客占52%，年龄在25～35岁的游客为主，重复投宿民宿占73%以上。

　　在这个数据之内，当然包含一大票大陆游客。也可以说，大陆游客为台湾的民宿发展贡献了绝大部分的力量。

　　做民宿起家的李家仁（谐音）李老师向笔者介绍道：“台湾民宿其实很早之前就火了，08年就涌入了一大批的企业家。民宿与景区之间已经形成一种相辅相成的关系，可以说是景区带火了民宿，也可以说是民宿带火了景区。”

　　而比较不幸的是，近两年大陆客锐减，造成民宿生意越来越差，入住率大大降低。以前不用拉客就爆满的旅游旺季，现在很难能达到当初的规模。不得已，民宿老板将橄榄枝伸向大陆，建立大陆潜在客户群，通过讲课、推荐、优惠等方式留住老客户，吸引新客户。

　　然而效果甚微，尤其是经历最近的“台湾客车失事事件，24名大陆游客命丧黄泉”之后，赴台旅游的大陆客更少了，毕竟安全系数是所有游客最关心的问题。从而导致台湾民宿现在处于一种较为尴尬的境地。

　　而在大陆方面，民宿经济却在缓慢增长。用一个比较理解的词说，“民宿”就是大家常说的“农家乐”。

　　“农家乐”在中国其实已颇具规模，大概在西藏游火爆的时候，各大景区已经出现了不少“农家乐”，只是西部的“农家乐”较为简单粗暴，巴沙体育只提供住宿或吃饭，先进一点的可以租赁帐篷。

　　内陆地区则将民宿作为一种新新产业，特别是在江南地区，比如浙江各地级市，山水肥美，空气清新，吸引了大批游客前来避暑游玩，民宿也应景而生。

　　景域集团董事长洪清华曾说，打造全域旅游的核心武器是六脉神剑，及美宿、美景、美食、ip产品，资本和渠道。其中说道的“美宿”并不仅仅指的是酒店宾馆民宿，里面包含的还有“民宿”。

　　近日，景域集团联合浙旅集团联合20亿联手布局建德，打造江南秘境国际旅游度假区。这么大的一个ip产品，必然将吸引“民宿”的火速引进。

　　不同于酒店的是，民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态环境等，以家庭副业的方式经营，提供给旅客乡野生活的住所。比酒店更人性化，特殊化，就像旅客描述说：民宿就像一个家一样，自由温暖不嘈杂。

　　虽然国内的民俗还在起步阶段，但已在不断创新，不断进步。一间民宿可能只住一户家庭到三四户家庭，在房型、旅游活动的开发挖掘上坚持以人为本，打造不同的娱乐项目巴沙体育，提升旅游的地方感与文化感。比如北京怀柔慕田峪“洋家乐”、杭州莫干山“洋家乐”通过国际文化的导入，提升民宿的经营水平。

　　在这一艰难的阶段，民宿面临的一个主要问题是，在品牌管理、运营、经营上尚有缺陷，品牌背书做的也差强人意。所以这也是造成民宿发展速度缓慢的一个关键性因素。

　　在某种程度上来看，也可以说民宿是在乡村旅游逐渐兴起下而出现的产物。越来越多的都市人厌倦了城市的钢筋水泥，从而向往乡村的古朴和大自然的美好。在工作之余，渴望回归乡村体验简单淳朴的农家生活，也有一小部分人爱上泥土的芬芳和花木的新绿，就此定居，过起了“我有一所房子，面朝山林，草木清新”的生活。

　　从这方面来看，“旅游”完美蜕变为“旅居”。那么民宿的发展会向“旅居”的方向过度吗？似乎也不太可能，毕竟这只是小部分人的选择。

　　在旅业内，民宿已经不是一个陌生的词，而在于游客眼中，也是一个“有所耳闻”的词，新鲜又不陌生，不痛不痒。但是笔者相信，普通民居经过精品化的打造，一样能具备很高的文化价值，同时延续当地的民俗风情，与时俱进创新为先，假以时日也能像“周边游”一样呈爆炸式增长。